Каркасный дом: плюсы и минусы

С чего начинается дом? Правильно, с выбора места для будущего строительства и проекта. Но, пока строительство не перешло в практическую фазу, нужно определиться, с ключевыми моментами.

Из чего строить дом, какой выбрать фундамент под грунт местности,также вопросы эксплуатации и технологии, сметы на расходы и др. Не секрет, что каркасные дома очень медленно, но уверенно занимают позиции популярности.

Не смотря на дешевизну и быстроту стройки, к возведению домов по каркасной технологии люди, еще пару лет назад относились скептически.

Многие сегодня, приходят к мнению, что каркасный дом это отличная альтернатива каменным, блочным сооружениям по ряду показателей.

Это относительно экономней, быстрее и с теми же сроками долговечности, свойствами тепла и прочности жилища. При этом не теряются эксплуатационные, технологические и эстетические качества десятками лет.

Сроки возведения в среднем 2-3 месяца. Прочность таких домов, доказана временем. Каркасные дома, это давняя финская технология.

На протяжении многих десятков лет дома служат в странах, где бывает суровая зима, и мягкий климат круглый год, потому для наших территорий каркасные технологии, тоже приемлемы.

Местность, грунт, фундамент

Идеально, если у вас на руках будет геологическое исследование грунта, эти данные помогут правильно спроектировать фундамент будущей конструкции.

Это дорогая услуга, но наверняка, можно ее обойти, узнав эти материалы у компаний занимающихся бурением вод в этом районе.

Эти знания позволят узнать близость залегания грунтовых вод к поверхности земли. Это даст понять, будет ли здешний грунт удерживать воду при таком «легком» весе каркасной конструкции.

Ведь при замерзании объем набухшей почвы под фундаментом будет увеличиваться, грунт расширятся и поднимать этот фундамент.

Если вы возводите каркасный дом на твердой почве, в этом случае столбчатый фундамент с забиркой или на винтовых сваях будет наиболее подходящими вариантами.

Если грунты плавучие и насыпные, то дом возводится на плиточном фундаменте из монолитного бетона. И в цене, и в перспективе эксплуатации это объективный выбор.

О плюсах каркасного дома

Каркасный дом можно строить собственными силами, без привлечения бригад и подрядчиков. Для строительства не требуется привлечения спец техники и многочисленной рабочей силы, как при каменном или блочном возведении.

Быстро, построить реально. Для примера, в Канаде четыре плотника собирают каркасный дом всего за пару недель, через два месяца дом готов для жизни. Профессионализм определяет скорость работ.

Благодаря, Западу у нас накоплено столько информации о проектах возведения каркасных дом, которой точно больше, чем по любой другой технологии строительства.

Если заказать строительство дома, то это будет быстрее, ведь профессионализм и опыт, не приобретешь сходу. Строить можно в любое время года, можно остановить и прерывать стройку, в любой момент без последствий для конструкций.

Каркасные дома могут строиться из основания металла, бетона или дерева. Конструкция будущего дома это всего лишь 20%, остальные 80% — это утепление, отделка.

Тепло в каркасном доме обеспечивается за счет соблюдения технологий и выбора материалов. Хотите сэкономить на строительстве примерно, 10-20%?

Покупайте стройматериалы весной, это выгодней, чем остатки и по завышенным ценам в конце лета.

Найдите время для обзора современных материалов по ценам, производителям, поставщикам, вы будете удивлены, насколько разные предложения цены, на буквально, идентичные материалы.

Конструирование стены из утепляющих материалов выглядит так:

  1. Монтаж пароизоляции к каркасной основе дома. Он предотвратит попадание влажных паров.
  2. Слой фанеры изнутри дома.
  3. Утеплитель – первый слой 10 см, затем набивается слой брусков, на которые укладывается, еще слой утеплителя 5 см.
  4. Слой плиточного утеплителя, на его поверхность прикрепляется гидрозащитная пленка.
  5. Проводится вентиляционный вывод, этот зазор убережет от образования влаги, которая приводит к плесени и постоянной влажности в доме.
  6. Монтаж плит osb и декоративная отделка, сайдинг.

Жестким требованием при строительстве каркасного дома является обязательное наличие вентиляционной системы, вывод пара наружу.

Это защит ваш дом, утеплительный слой стены, внешнюю и внутреннюю отделку. Вентиляцию можно спроектировать совместно с вентиляционной системой воздушного и центрального кондиционирования.

Важно, ваше внимание, при этапе монтирования пароизоляционного материала. Дело в том, что нарушенная его целостность приведет к тому, что пары влаги, будут разрушать утеплитель.

Если делаете самостоятельно, не пренебрегайте, правилом целостности мембраны утеплителя. Если делают рабочие, проверьте состояние укладки, перед монтажом фанеры.

Визуально осмотрите ее, потратьте 15 минут, и вы не получите проблем в будущем. Об ошибках не добросовестной укладке пароизоляции, хозяин дома может узнать спустя годы.

Это и потеря энергосбережения дома (рваная мембрана пароизоляции пропускает холод), вечная влажность и сырость в доме.Контролируйте этап укладки пароизоляции, обязательно.

Недостатки:

Из минусов, это усложненный процесс установки электрических коммуникаций. В связи с действующими правилами, специалисты должны выполнять проводку через металлические трубы, используя распаечные коробки и подрозетники.

Но, мировая праткика уже давно использует другие технологии, гораздо эффективней и проще. Делаются запилы и зазоры в отверстиях каркаса, проводятся само затухающие провода без каких-либо труб и все.

Обойти технику ПУЭ (правила установки электропроводки) нельзя. Поэтому, затягивается скорость строительства и усложняется внутренняя отделка дома.

Что касается сбережения тепла, фактор, который немаловажен для большинства людей. Только опыт и отзывы, собственная практика позволяет дать точную оценку.

В сравнении с кирпичным домом, стены каркасного, не так быстро теряют «накопленное тепло», медленней охлаждаются, существенно быстрее нагревается при включении дополнительных приборов обогрева.

Итак, низкая теплоемкость, позволит применить интегрированную систему отопления, снизить затраты на отопления в несколько раз! Согласитесь, весомый аргумент в пользу каркасного дома.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: